Mahasiswa dan siswa SMU di Indonesia jumlahnya mencapai puluhan juta. Tidak jarang mereka adalah orang – orang dari luar kota, sehingga memerlukan tempat tinggal sementara selama mereka mencari ilmu. Kita bisa menyediakan jasa untuk mereka dalam mencari tempat tinggal sementara itu berupa informasi tempat yang menyediakan kos dan kontrakan. Dari bisnis ini, tahukah anda berapa omzet yang bisa diproleh tiap bulanya??? Omzetnya mencapai 40 juta rupiah!!!! Sungguh luar biasa.... Bisnis ini bisa dilakukan oleh siapa saja, asalkan ada kemauan dan tekad. Apakah anda mahsiswa, karyawan, pensiunan, pelajar, ibu rumah tangga, atau siapapun anda yang ingin mendapat penghasilan tambahan.Anda bisa memulai bisnis ini setelah anda bekerja (jika anda karyawan), atau setelah selesai kuliah / sekolah (jika anda mahasiswa/pelajar). Namun lebih bagus lagi jika anda bekerja sama dengan anggota keluarga yang tidak beraktifitas untuk menunggui bisnis ini agar memaksimalkan pendapatan. Anda juga bisa membayar karyawan untuk menjalankan bisnis ini. Tapi saya sarankan agar tetap bersama anda atau anggota keluarga anda saat menjalankan bisnis ini, karena rawan kecurangan.
Konsumen
Target konsumen kita adalah para pelajar dan mahasiswa. Para karyawan dari luar kota juga bisa menjadi konsumen kita, terutama yang belum berkeluarga.
Bagaimana Memulai
Kita cukup mencari dimana tempat yang paling strategis. Carilah tempat di dekat kampus dan sekolah. Setelah itu anda bisa membuaka lapak di pinggir jalan. Carilah tempat yang adem, usahakan dibawah pohon. Dengan modal kursi, meja, dan banner anda sudah bisa memulai bisnis ini. Banner tersebut berfungsi sebagai media promosi dan untuk memberi tahu kepada orang bahwa anda menjual jasa ini. Stelah itu anda bisa mengumpulkan data tentang tempat – tempat kos dan kontrakan dri harian Koran dan jug adengan mencari sendiri secara berkeliling di tempat-tempat tersebut. Sebaiknya datanya lengkap dari alamat, telepon, fasilitas, lokasi, luas kamar, tariff sewa, hingga foto kamar kos/rumah kontrakan yang akan menjadi pilihan calon pelanggan.
Untuk informasi ini kita bisa memberi harga antara Rp 15.000,- sampai Rp 30.000,- per informasi. Dengan bayaran sebesar itu mereka bisa mencatat sebanyak mungkin alamat yang mereka perlukan selama tidak di fotocopy. Dan apabila pelanggan meminta dicarikan yang sesuai dengan kualifikasi yang mereka perlukan, kita bisa membantu mencarikanya sampai deal dan mengantarnya dengan bayaran Rp 35.000,- sampai Rp 70.000,-. Nah kalau kita mengantar sampa ke tempat kos biasanya pengelola kos memberi bonus kepada kita karena telah merefrensikan tempatnya, besaranya antara Rp 50.000,- sampai Rp 150.000,- (jika pelanggan kita deal untuk memilih tempat tersebut). Namun sebaiknya kita bisa menawarkan jasa kita kepada pemilik kos untuk mencarikan pelanggan. Nah di sini kita bisa bernegosiasi mementukan tarif.
Kunci Sukses
Sebaiknya memulai bisnis ini saat tahun ajaran baru, karena saat itulah banyak mahasiswaa dan pelajar baru mencari tempat kos. Di luar bulan – bulan tahun ajaran baru biaanya sangat sepi. Kita harus mempunyai informasi sebanyak mungkin dan selengkap mungkin, agar suatu saat pelanggan kita akan kembali mencari kita jika mereka ingin pindah dari kos mereka yang dahulu.
Selain itu kita bisa terus memperbaharui data jika kita bekerja sama dengan para pemilik kos. Mereka bisa menghubungi kita jika ada kamar yang kosong. Dengan bekrja sama seperti ini maka anatar kita dan pemilik kos akan sama – sama untumg.
- Promosi dan Banner Rp 250.000,-
- Kertas dan buku untuk data Rp 100.000,-
- Laptop untuk database Rp 7.500.000,-
- Rak, meja kursi Rp 3.00.000,-
- Handphone Rp 2.000.000,-
- Kamera digital Rp 1.000.000,-
- Motor Rp15.000.000,-
Operasional
- Pulsa Rp 250.000,-
- Cetak Foto Rp 150.000,-
- Bensin Rp 500.000,-
- Karyawan (dibayar berdasrkan komisi)
- 10 % X Rp 44.200.000,- Rp 4.420.000,-
TOTAL Rp 5.320.000,-
Omzet per bulan
Laba Per bulan Rp 38.880.000,-
Analisis BEP <1>
Omzet per bulan
- 30 orang per hari mencari data
- 10 orang perhari minta diantar dan deal
- Pendapatan dari pemilik kos
- Omzet per bulan
Laba Per bulan Rp 38.880.000,-
Analisis BEP <1>